Ranking rentowności inwestycji w apartamenty ze stałą stopą zwrotu

Zestawienie ofert sprzedaży apartamentów na cele inwestycyjne w kompleksach typu condohotele i aparthotele.
Przy zakupie apartamentu operator podpisuje z nabywcą umowę najmu z prawem do wynajmowania go gościom hotelowym.
Nabywca apartamentu nie jest zaangażowany w zarządzanie wynajmem, natomiast pobiera określony czynsz .

Nr oferty	Lokalizacja	Hotel / Aparthotel	Lokalizacja / infrastruktura / atrakcje	Powie-rzchnia m2	Ilość pokoi	Piętro	Cena z wyposa- żeniem bez VAT zł	Cena z wyposa- żeniem z VAT zł	Czynsz zł/rok	Stopa zwrotu	Oferta link
UM-AW-126	Ustronie Morskie	Hotel 4* & SPA typu condohotel	Już działający hotel położony 150m od morza, restauracja, sale konferen., SPA, basen, fitness	25,7	1	2	385 500	474 165	30 840	8,0% ***	przejdź do oferty
UM-AW-127	Ustronie Morskie	Hotel 4* & SPA typu condohotel	Już działający hotel położony 150m od morza, restauracja, sale konferen., SPA, basen, fitness	30,3	1	1	454 500	559 035	36 360	8,0% ***	przejdź do oferty
UM-AW-132	Ustronie Morskie	Hotel 4* & SPA typu condohotel	Już działający hotel położony 150m od morza, restauracja, sale konferen., SPA, basen, fitness	25,7	1	1	385 500	474 165	30 840	8,0% ***	przejdź do oferty
UM-AW-176	Ustronie Morskie	Premium Class Apartaments typu aparthotel	Budowa rozpoczęta IX 2021, restauracja, sale konferen., SPA, zespół basenów, fitness	22,2	1	4	286 251 **	352 089 **			przejdź do oferty
UM-AW-130	Ustronie Morskie	Premium Class Apartaments typu aparthotel	Budowa rozpoczęta IX 2021, SPA, restauracja, sale konferen., zespół basenów, fitness	22,7	1	4	292 185 **	359 388 **			przejdź do oferty
UM-AW-178	Ustronie Morskie	Premium Class Apartaments typu aparthotel	Budowa rozpoczęta IX 2021, SPA, restauracja, sale konferen., zespół basenów, fitness	33,1	2	3	426 861 **	525 039 **			przejdź do oferty
SW-AW-150	Świeradów	Hotel 4* typu condohotel	Doskonałe położenie z widokiem na góry, wysoki standard wykończenia, bogata infrastruktura	37,6	2	0	483 711	594 965	35 795	7,4%	przejdź do oferty
SW-AW-157	Świeradów	Hotel 4* typu condohotel	Doskonałe położenie z widokiem na góry, wysoki standard wykończenia, bogata infrastruktura	26,2	1	0	350 403	430 995	25 755	7,4%	przejdź do oferty
SW-AW-159	Świeradów	Hotel 4* typu condohotel	Doskonałe położenie z widokiem na góry, wysoki standard wykończenia, bogata infrastruktura	27,0	1	3	421 608	518 578	29 934	7,1%	przejdź do oferty
DŹ-AW-176	Dźwirzyno	Hotel 4* typu condohotel	SPA, restauracja i bar, zespół basenów, siłownia, sauny, bliskie sąsiedztwo morza i jeziora	20,6	1	1	226 820	278 989	15 877	7,0%	przejdź do oferty
DŹ-AW-177	Dźwirzyno	Hotel 4* typu condohotel	SPA, restauracja i bar, zespół basenów, siłownia, sauny, bliskie sąsiedztwo morza i jeziora	20,6	1	0	268 060	329 714	18 764	7,0%	przejdź do oferty
DŹ-AW-178	Dźwirzyno	Hotel 4* typu condohotel	SPA, restauracja i bar, zespół basenów, siłownia, sauny, bliskie sąsiedztwo morza i jeziora	27,9	2	1	306 680	377 216	21 468	7,0%	przejdź do oferty
KA-AW-97	Karpacz	Hotel 5* typu condohotel	Hotel w pobliżu atrakcji turystycznych i stoków narciarskich, najwyższy standard wykończenia.	17,8	1	3	355 208	436 906	25 070	7,1%	przejdź do oferty
KA-AW-99	Karpacz	Hotel 5* typu condohotel	Hotel w pobliżu atrakcji turystycznych i stoków narciarskich, najwyższy standard wykończenia.	17,8	1	2	347 785	427 776	24 484	7%	przejdź do oferty
KA-AW-137	Karpacz	Hotel 5* typu condohotel	Hotel w pobliżu atrakcji turystycznych i stoków narciarskich, najwyższy standard wykończenia.	17,0	1	2	332 511	408 988	23 409	7%	przejdź do oferty
KO-AW-122	Kołobrzeg	Hotel 4* typu condohotel	Morze, SPA, basen, 30 dni pobytu właścicielskiego	30,7	1	2	360 583	443 517	21 741	6,0%	przejdź do oferty
KO-AW-121	Kołobrzeg	Hotel 4* typu condohotel	Morze, SPA, basen, 30 dni pobytu właścicielskiego	28,9	1	1	327 152	402 397	19 401	5,9%	przejdź do oferty
KO-AW-120	Kołobrzeg	Hotel 4* typu condohotel	Morze, SPA, basen, 30 dni pobytu właścicielskiego	27,8	1	0	310 024	381 329	18 202	5,9%	przejdź do oferty
GD-MI-114	Gdańsk	Apartamenty mieszkalne typu aparthotel	Luksusowy kompleks budynków apartamentowych / marina / basen/sauna/siłownia/ własne miejsce do cumowania łodzi	25,5	1	2	580 000 **	713 400 **			przejdź do oferty
GD-MI-113	Gdańsk	Apartamenty mieszkalne typu aparthotel	Luksusowy kompleks budynków apartamentowych / marina / basen/sauna/siłownia/ własne miejsce do cumowania łodzi	30,5	1	1	664 500 **	817 335 **			przejdź do oferty
GD-MI-112	Gdańsk	Apartamenty mieszkalne typu aparthotel	Luksusowy kompleks budynków apartamentowych / marina / basen/sauna/siłownia/ własne miejsce do cumowania łodzi	25,5	1	1	565 500 **	695 565 **			przejdź do oferty

Jak liczymy stopę zwrotu? Stopa zwrotu jest stosunkiem czynszu rocznego i ceny lokalu z wyposażeniem netto.

* Prognoza stopy zwrotu na podstawie podziału zysku
** Cena bez wyposażenia
*** 1% przychodu przeznaczony jest na pobyt właścicielski