Aparthotel w Karkonoszach. Sprzedaż apartamentów inwestycyjnych ze stopą zwrotu 8,28%

LUKSUSOWY RESORT WYPOCZYNKOWY NA SZCZYCIE GÓRY KOŁO KARPACZA

Gotowe apartamenty wakacyjne – wypoczywasz i zarabiasz od momentu zakupu

Inwestycja polega na zakupie apartamentu inwestycyjnego wraz z jednoczesnym podpisaniem długoterminowej umowy dzierżawy z gwarantowaną wypłatą stałego, comiesięcznego czynszu. Nabywca apartamentu nie jest zaangażowany w zarządzanie wynajmem, to zadanie doświadczonego operatora.

OPIS APARTHOTELU W KARKONOSZACH

Aparthotel Karkonosze Karpacz to nowo wybudowany kompleks obiektów wypoczynkowych zlokalizowany na wysokości 670 m n.p.m. w Karkonoszach, 2 km od granicy Karpacza. Inwestycja docelowo składać się będzie z pięciu etapów, ponad 233 apartamenty oraz zespół domów. Całość jest wykończona i wyposażona w standardzie 5-gwiazdkowym.

I Etap – wysokiej klasy stylizowany budynek, w skład którego wchodzi 11 apartamentów o zróżnicowanym metrażu i liczbie pokoi. Wszystkie apartamenty w tym etapie zostały już sprzedane.

II Etap – 27 stylowych apartamentów oraz pełna infrastruktura hotelowa (basen, SPA, restauracja). Budynek już funkcjonuje i charakteryzuje się bogatą ofertą rekreacyjną. Wszystkie apartamenty w tym etapie zostały już sprzedane.

III Etap – 34 przestronne domy, w których nawet najbardziej wymagający goście znajdą odpowiednie lokum i luksus. Przedmiotem sprzedaży będą 4 pierwsze apartamentowce z kilkudziesięcioma apartamentami w ofercie.

IV Etap – sześciokondygnacyjny budynek z kameralną strefą SPA, w którym wybudowano 129 apartamentów. Lokalizacja obiektu niezależnie od ekspozycji zapewnia wspaniałe widoki na panoramę Karkonoszy oraz sąsiadujący zalew. Apartamenty w tym budynku są aktualnie w sprzedaży.

V Etap - Centrum Konferencyjno-Szkoleniowe

Każdy z budynków został wykonany z materiałów najwyższej jakości. Połączenie kamienia i drewna nadał im luksusowy wygląd nawiązujący do tradycyjnej architektury regionu. Lokalizacja na wzgórzu w otoczeniu lasów gwarantuje ciszę, spokój oraz przepiękne widoki. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się kurorty zimowe takie jak Karpacz i Szklarska Poręba.

Kompleks jest wyposażony w bogatą infrastrukturę zapewniającą możliwość aktywnego spędzania czasu w ciągu całego roku:
- baseny wewnętrzne i zewnętrzne 
- strefa wellness i SPA, strefa saun 
- sala Fitness i siłownia 
- restauracja z tarasem widokowym, lobby bar
- sale konferencyjne 
- sale zabaw dla dzieci 
- wypożyczalnia nart i rowerów
- korty tenisowe i winnice

MODEL BIZNESOWY APARTHOTELU W KARKONOSZACH

- inwestujesz w luksusowy apartament w pięciogwiazdkowym resorcie
- zawierasz umowę dzierżawy na okres 7 lat z możliwością przedłużenia na kolejne lata
- przez cały okres trwania umowy masz zapewniony stały dochód w wysokości 8,28% w skali roku, wypłacany co miesiąc
- masz możliwość 7-dniowego pobytu właścicielskiego (lub 21-dniowego pobytu właścicielskiego, wtedy roczna stopa zwrotu w danym roku wynosi 7,24%)
- kwota czynszu jest corocznie indeksowana z użyciem wskaźnika średniej inflacji wg GUS
- nie martwisz się o najemców ani o koszty eksploatacyjne (płacisz tylko podatek od nieruchomości i ubezpieczenie), operator kompleksowo zarządza i dba o Twoją własność
- masz prawo do zwrotu całego podatku VAT
- zyskujesz podwójnie – na dzierżawie lokalu i na wzroście wartości nieruchomości
- ponadto otrzymujesz Kartę Inwestora uprawniającą do korzystania z wielu atrakcji resortu na preferencyjnych warunkach

BEZPIECZEŃSTWO INWESTYCJI W APARTHOTEL W KARKONOSZACH

- nabywasz gotowy apartament z wpisem własności lokalu i gruntu do Księgi Wieczystej
- umowa nabycia apartamentu zawierana jest w formie aktu notarialnego
- kupujesz apartament w działającym hotelu - możesz przyjechać i zobaczyć jak działa resort 
- umowa dzierżawy zapewnia wypłatę czynszu - zysku 8,28% kwoty inwestycji netto rocznie

WALORY - CO WYRÓŻNIA APARTHOTEL W KARKONOSZACH

- doskonałe położenie hotelu na wzgórzu o wysokości 670 m n.p.m.
- przepiękne widoki na Pasmo Karkonoszy i sąsiadujący zalew
- bardzo wysoki standard budynku i wyposażenia 
- tradycyjna lokalna architektura realizowana przy użyciu naturalnych materiałów: kamienia i drewna
- doświadczony operator 
- kompletna infrastruktura ośrodka zapewniająca atrakcje i miłe spędzanie czasu: baseny wewnętrzne i zewnętrzne, strefa wellness i SPA, strefa saun, sala Fitness i siłownia, lobby bar, restauracja z tarasem widokowym, sale konferencyjne, sale zabaw dla dzieci, wypożyczalnia nart i rowerów, korty tenisowe i winnice

ATRAKCJE TURYSTYCZNE KARPACZA I OKOLIC

- Karkonoski Park Narodowy z ciekawą budową geologiczną oraz bogatym światem roślin i zwierząt 
- Świątynia Wang w Karpaczu,
- Dziki Wodospad na rzece Łomnicy. Jedno z bardziej niezwykłych i magicznych miejsc w Karpaczu.
- Wodospad Kamieńczyk w Szklarskiej Porębie – woda spada trójstopniową kaskadą z wysokości 27 m 
- Skarby Ziemi JUNA - najwyższej jakości eksponaty kamieni szlachetnych i skamielin
- Pielgrzymy – forma skał granitowych o wysokości dochodzącej do 25 m 
- Chybotek - grupa skalna z bloków granitowych 
- Śnieżne Kotły - formy skalne polodowcowe (stanowią rezerwat przyrody)
- liczne zabytki i atrakcje w okolicy: Skalne Miasto w Czechach, Dolina Pałaców i Ogrodów, Zamek Czocha, Termy Cieplickie, Zamek Chojnik, Sztolnie Kowary
- bliskość 210 km tras narciarskich w Polsce i Czechach, wypożyczalni sprzętu sportowego i renomowanych szkółek narciarskich umożliwiających aktywne spędzanie czasu dla dorosłych i dzieci.

CENA APARTAMENTU I ZYSK DLA NABYWCY

Apartament wakacyjny ze stałą stopą zwrotu 8,28%

Przedmiotem oferty jest apartament D.3.5 o powierzchni: 46,35 m2 na I piętrze. W cenę apartamentu zostało wliczone miejsce postojowe i wyposażenie.

Cena netto z wyposażeniem i miejscem postojowym (bez podatku VAT): 810 417,39 zł

Cena brutto z wyposażeniem i miejscem postojowym (z VAT 23%):  996 813,39 zł

Istnieje możliwość zwrotu podatku VAT dla osób fizycznych i firm.

Czynsz roczny: 67 102,56 zł + VAT

Czynsz miesięczny: 5 591,88 zł + VAT

Stopa zwrotu liczona z uwzględnieniem ceny wyposażenia i miejsca postojowego: 8,28%.

Harmonogram realizacji aparthotelu etapu IV

Apartamenty etapu IV są już gotowe i generują zyski

Harmonogram płatności

Płatność 100% - zapłata przy akcie notarialnym umowy przeniesienia własności

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Informacja o innych apartamentach w tym obiekcie i ich cenach:
tel. 22 1233000
biuro@reinwestuj.pl