Sprzedaż gotowego apartamentu w condo hotelu - stopa zwrotu 7%

EKSKLUZYWNY RESORT WYPOCZYNKOWY W SZKLARSKIEJ PORĘBIE

Inwestycja polega na zakupie już wybudowanego i wyposażonego apartamentu wraz z jednoczesnym podpisaniem długoterminowej umowy najmu z wypłatą stałego czynszu najmu (wynagrodzenia właściciela). Nabywca apartamentu nie jest zaangażowany w zarządzanie wynajmem, to zadanie doświadczonego operatora.

OPIS CONDO HOTELU

Nowoczesny, pięciogwiazdkowy condo hotel z pełną infrastrukturą basenową i restauracyjną. Sprzedawany apartament położony jest w głównym budynku hotelowym i wchodzi w skład ekskluzywnego resortu z 147 pokojami hotelowymi i 194 apartamentami z aneksami kuchennymi, a oprócz tego z bogatym zapleczem SPA, restauracją, kawiarniami, lobby barem, siłownią, salami konferencyjnymi, aqua parkiem, basenami krytymi, otwartym basenem zewnętrznym oraz gabinetami odnowy dr Ireny Eris. Obiekt położony przy głównej ulicy miasta, prowadzącej do 14 wyciągów narciarskich z trasami zjazdowymi (oddalonych ok. 1 km), z dogodnym dojazdem do Polany Jakuszyckiej - mekki narciarstwa biegowego w okresie zimy i tras rowerowych latem. Ponadto w pobliżu znajdują się uznane ośrodki sportów zimowych takich jak Harrachow (13 km) czy Karpacz.

MODEL BIZNESOWY CONDO HOTELU

- kupujesz gotowy apartament w pięciogwiazdkowym condo hotelu w Szklarskiej Porębie
- zawierasz umowę najmu na okres 5 lat z możliwością jej przedłużenia o następne 5 lat
- przez cały okres trwania umowy otrzymujesz dochód w wysokości 7% w skali roku, wypłacany co miesiąc
- masz możliwość pobytu właścicielskiego (wtedy roczna stopa zwrotu w danym roku wynosi 6%)
- kwota czynszu będzie corocznie indeksowana z użyciem wskaźnika średniej inflacji wg GUS
- nie martwisz się o najemców ani o koszty eksploatacyjne (płacisz tylko podatek od nieruchomości i ubezpieczenie)
- zyskujesz podwójnie – na wynajmie lokalu i na wzroście wartości nieruchomości

BEZPIECZEŃSTWO INWESTYCJI

- nabywasz już wybudowany i wykończony apartament jako pełną własność wpisaną do Księgi Wieczystej wraz z gruntem
- podpisując wieloletnią umowę z doświadczonym operatorem condo hotelu otrzymujesz comiesięczny czynsz corocznie rewaloryzowany o inflację. Koszty eksploatacyjne pokrywa operator
- umowa sprzedaży zawierana jest w formie aktu notarialnego

WALORY – CO WYRÓŻNIA CONDO HOTEL

- doświadczony, prężny i ambitny operator zapewniający sukces organizacyjny i finansowy
- doskonałe położenie hotelu
- wysoki standard zagwarantowany przez duże doświadczenie dewelopera zdobyte
w poprzednio wybudowanych i uruchomionych obiektach hotelowych
- kompletna infrastruktura zapewniająca atrakcje i miłe spędzanie czasu w ciągu całego roku:
strefa SPA, restauracje, kawiarnie, lobby bar , siłownia, baseny, gabinety odnowy dr Ireny Eris
- najnowsze rozwiązania techniczne i technologiczne

ATRAKCJE TURYSTYCZNE SZKLARSKIEJ PORĘBY

- Karkonoski Park Narodowy z ciekawą budową geologiczną oraz bogatym światem roślin i zwierząt
- Wodospad Kamieńczyka – woda spada trójstopniową kaskadą z wysokości 27 m
- Wodospad Szklarki - drugi co do wielkości wodospad w Karkonoszach (na wysokości 520 m n.p.m.)
- Szrenica – szczyt górski w Karkonoszach - doskonały punkt widokowy na Kotlinę Jeleniogórską
- Galeria Szkła Artystycznego - unikatowa na skalę światową ekspozycja wyrobów szklanych
- Młyn św. Łukasza, jeden z najstarszych obiektów zabytkowych miasta
- Kolej Izerska to jedna z najciekawszych i malowniczych linii kolejowych w Polsce
- Chybotek- jedna z głównych atrakcji Szklarskiej Poręby - grupa skalna z bloków granitowych
- wyciąg krzesełkowy na Szrenicę
- Śnieżne Kotły- formy skalne polodowcowe (stanowią rezerwat przyrody)
- liczne zabytki i atrakcje w okolicy: Skalne Miasto w Czechach, Dolina Pałaców i Ogrodów, Zamek Czocha,
Świątynia Wang w Karpaczu, Termy Cieplickie, Zamek Chojnik, Sztolnie Kowary

PARAMETRY APARTAMENTU

TERMINY REALIZACJI INWESTYCJI