Drugi dom w Hiszpanii. Sprzedaż apartamentów mieszkalnych Playa Flamenca

Nowe w pełni wyposażone apartamenty w odległości 300m od plaży

Inwestycja polega na zakupie gotowego apartamentu inwestycyjnego w Hiszpanii przy plaży Playa Flamenca. Kupujący ma możliwość podpisania jednocześnie umowy o zarządzanie i powierzenia apartamentu do wynajmowania krótkoterminowego. Nabywca lokalu nie jest zaangażowany w zarządzanie wynajmem, to zadanie wykonuje profesjonalny operator.

OPIS APARTAMENTÓW MIESZKALNYCH W HISZPANII – PLAYA FLAMENCA

Kompleks luksusowych apartamentów położony jest w miejscowości Playa Flamenca nad morzem śródziemnym w turystycznym regionie Hiszpanii – Costa Blanca. Nowoczesny resort składa się z 144 w pełni umeblowany i wyposażonych mieszkań z tarasami lub balkonami. Większość mieszkań i penthouse'ów w kompleksie ma unikalny widok na morze. Apartamenty usytuowane są na parterze, pierwszym i drugim piętrze, a penthousy na najwyższym trzecim piętrze.

W każdym budynku zainstalowano windę. Do dyspozycji właścicieli oddano wspólny basen z brodzikiem otoczony śródziemnomorską roślinnością oraz teren do gry w bule. Dla najmłodszych gości przewidziano plac zabaw oraz trasy spacerowe z fontannami. Każdy apartament wyposażony jest w komplet mebli, urządzenia elektryczne, klimatyzację kanałową, rolety, lampy, elementy dekoracyjne, pościel, ręczniki, żelazko, smart TV, ekspres do kawy, toster oraz przybory kuchenne.

Architekci pomyśleli też o siłowni z sauną, placu zabaw dla dzieci oraz miejscu do grillowania. Dodatkowo w kompleksie mamy podziemne miejsca parkingowe oraz prywatne schowki.

UNIKALNA LOKALIZACJA APARTAMENTÓW WAKACYJNYCH W HISZPANII

Kompleks apartamentów zlokalizowany jest przy plaży Playa Flamenca w odległości 300 metrów od morza na wybrzeżu Orihuela Costa.

Wybrzeże Orihuela Costa znajduje się na południu Alicante i charakteryzuje się białymi piaszczystymi plażami o długości ponad 16 km oraz krystalicznie czystą wodą.

Playa Flamenca to spokojna miejscowość położona 4 kilometry na południe od miejscowości Torrevieja. Do tego tętniącego życiem miasta można dojechać w 15 min. Lotnisko znajdzuje się w Alicante w odległości 40 minut drogi.

W bardzo bliskiej odległości od kompleksu apartamentów znajduje się centrum handlowe z dużym supermarketem. Natomiast 5 minut jazdy samochodem zlokalizowane jest słynne centrum handlowe Zenia Boulevard z wieloma restauracjami i barami, bankami, fryzjerami i butikami, kasyna oraz tereny rekreacyjne.

W odległości 10 minut drogi samochodem od resortu znajdują się trzy pola golfowe, m.in. fantastyczne pole Villamartin, na którym odbywają się zawody Mediterranean Open. Przepiękne pole golfowe Campoamor położone jest wśród palm i sosen, natomiast pobliskie pole Las Ramblas jest prawdziwym sprawdzianem umiejętności golfowych.

MODEL BIZNESOWY APARTAMENTÓW WAKACYJNYCH W HISZPANII

- kupujesz apartament wakacyjny i masz dwie opcje do wyboru:  

możesz powierzyć swój apartament operatorowi i czerpać zyski z wynajmu, jednocześnie zachowując prawo do przyjazdu w dowolnym terminie   

korzystać z apartamentu na swoje potrzeby. Zamieszkać w nim lub udostępnić rodzinie albo znajomym

- nie martwisz się o najemców ani o naprawy to zadanie profesjonalnego operatora

- zyskujesz podwójnie – na wynajmie apartamentu i na wzroście wartości samej nieruchomości

- zabezpieczasz kapitał przez inflacją

- zdywersyfikujesz swoje inwestycje lokując kapitał w innym kraju

BEZPIECZEŃSTWO INWESTYCJI

- kupujesz apartament jako własność wpisaną do Księgi Wieczystej

- uzyskujesz prawa do umowy najmu z doświadczonym operatorem 

- podpisujesz umowę w formie aktu notarialnego

- nabywasz gotowy, wybudowany, wykończony i wyposażony apartament

- kupujesz apartament w kraju położonym daleko od konfliktów zbrojnych

WALORY – CO WYRÓŻNIA INWESTYCJĘ  

- wysoki standard oraz doskonała lokalizacja przy plaży Playa Flamenca gwarancją wysokiego obłożenie apartamentu

- wykończenie pod klucz oraz pełne wyposażenie apartamentu z uwzględnieniem kompletu mebli oraz sprzętów AGD i RTV

- pełna obsługa najmu, czyli bezobsługowość inwestycji i dochód pasywny

- możliwość samodzielnego użytkowania

- wysoka rentowność i rosnąca wartość nieruchomości

- całoroczny sezon

- atrakcyjna lokalizacja

- klienci biznesowi i turystyczni

PARAMETRY, STANDARD WYKOŃCZENIA I WYPOSAŻENIA APARTAMENTU W HISZPANII

Apartament 907 o powierzchni 70,85m2 położony jest na I piętrze.

Mieszkanie składa się z salonu wraz z aneksem kuchennym, 2 sypialni, 2 łazienek, schowka i garażu. Apartamentem z balkonem o powierzchni 23 m2.

Apartament wyposażony jest w klimatyzację.

Standard wykończenia i wyposażenia apartamentu

SALON: Szafka TV, Telewizor SMART TV, Sofa , Pufa, Stolik kawowy , Stół do jadalni, Krzesła 4 szt. Poduszki, Lustro, Obrazy, Wazony, Mini rośliny

ANEKS KUCHENNY: Zabudowa kuchenna wraz ze sprzętami AGD: Wbudowana lodówka, Płyta ceramiczna, Piekarnik , Okap, Wbudowana mikrofalówka, Wbudowana zmywarka , Biała Pralka, Szklanki, Zestaw sztućców 24 szt., Naczynia kuchenne 8 szt., Ekspres do kawy, Czajnik, Toster, Żelazko, Deska do prasowania

SYPIALNIA I: Łóżko wraz z materacem oraz zagłówkiem, Zestaw pościeli, Poszewek i prześcieradło, Stoliki nocne 2 szt., Obrazy, Lampka Nocna

SYPIALNIA II: Łóżka wraz z materacem oraz zagłówkiem 2 szt, Zestaw pościeli 2 szt, Stolik nocny, Obrazy, Lampka Nocna

ŁAZIENKA: Prysznic, Umywalka, Muszla ustępowa, Wieszak na ręczniki, Zestaw 3 szt. ręczników, uchwyt na rolkę, Roleta/zasłona, Suszarka do włosów

CENA ZAKUPU APARTAMENTU WAKACYJNEGO W HISZPANII

Sprzedaż apartamentów wakacyjnych w Hiszpanii

Cena netto z wykończeniem i wyposażeniem (bez podatku VAT):  295 000 €

Cena brutto z wykończeniem i wyposażeniem (z podatkiem VAT 10%): 324 500 €

Podatek od czynności cywilno prawnych: 1,5%

Koszty notarialne oraz wpisu do księgi wieczystej: ok. 2 000 €

TERMIN REALIZACJI

- oddanie inwestycji do użytkowania – 31.03.2025

HARMONOGRAM PŁATNOŚCI

10 000 € zaliczka przy podpisaniu umowy rezerwacyjnej

20% + VAT w ciągu 4-6 tygodni przy podpisaniu umowy przedwstępnej (w przypadku bloków od 1 do 6 tyg. - 40% + VAT w ciągu 2-4 tygodnie)

20 % + VAT w terminie 3 miesięcy

Reszta przy podpisaniu umowy ostatecznej u notariusza

ATRAKCJE TURYSTYCZNE PLAYA FLAMENCA NA WYBRZEŻU ORIHUELA COSTA

Playa Flamenca jest jednym z najpiękniejszych obszarów Orihuela Costa w prowincji Alicante.

Playa Flamenca znajduje się we wspaniałej okolicy Costa Blanca z dostępem do ciepłego Morza Śródziemnego. Ponad 300 dni słonecznych w roku i przy bardzo małej ilości opadów, średnie temperatury w Plaża Flamenca w lecie wynoszą 29° C i 11° C w zimie.

Plaża Flamenca została wyróżniona Błękitną Flagą za jakość wody, czystość, bezpieczeństwo i bogatą infrastrukturę turystyczną.

Ośrodek turystyczny Playa Flamenca to miejsce, w którym można cieszyć się słońcem i morzem. Plaże z niewielkimi klifami idealnie sprawdzają się do uprawiania sportów wodnych,  łowienia ryb i nurkowania. Na terenie gminy znajdują się trzy wspaniałe pola golfowe, które z pewnością ucieszą miłośników tego popularnego sportu. Playa Flamenca to spokojna miejscowość z przepięknymi widokami, gdzie siedząc w jednej z licznych kawiarni można relaksować się spoglądając na morze. Dodatkowym atutem jest sobotnie targowisko, na którym znajdziemy lokalne produkty, regionalne stroje i pamiątki.