APARTAMENT INWESTYCYJNY SZCZYRK NA SPRZEDAŻ — MERCURE RESORT

Zysk 5,2% rocznie • 20-letnia umowa najmu • Pełna własność z KW

Apartament z ogromnym balkonem i przepięknym widokiem na szczyt Skrzyczne

DLACZEGO WARTO KUPIĆ APARTAMENT INWESTYCYJNY?

• Stały dochód 5,2% rocznie, niezależny od obłożenia hotelu
• 20-letnia umowa najmu z profesjonalnym, międzynarodowym operatorem
• Pełna własność lokalu z księgą wieczystą – nie udział
• Wysoki standard wykończenia 4* – gotowy do wynajmu
• 14 dni pobytu właścicielskiego w każdym roku, w tym 7 dni w sezonie wysokim
• Indeksacja czynszu wg wskaźnika GUS – zabezpieczenie przed inflacją
• Położenie w jednym z najpopularniejszych kurortów w Polsce
• Największa infrastruktura hotelowa w regionie: AquaPark, SPA, restauracje, bary, fitness, konferencje

LOKALIZACJA APARTAMENTU INWESTYCYJNEGO

Szczyrk – ul. Wrzosowa 28c

Mercure Szczyrk Resort znajduje się w wyjątkowym otoczeniu:

• ponad 660 m n.p.m., w otulinie lasów
• widok na panoramę Beskidów
• zaledwie 8 minut do kolei linowej prowadzącej na Skrzyczne
• 24 km tras narciarskich w bezpośredniej okolicy
• całoroczna turystyka – idealna lokalizacja inwestycyjna

OPIS APARTAMENTU INWESTYCYJNEGO

Apartament wykończony w wysokim standardzie 4****, w pełni wyposażony i gotowy do natychmiastowego wynajmu. Idealny jako gotowiec inwestycyjny.

Duże przeszklenia zapewniają świetne doświetlenie wnętrza, a przestronny taras oferuje widok na góry. Lokal znajduje się na 4. piętrze nowoczesnego, prestiżowego resortu Mercure.

ATUTY INWESTYCJI W APARTAMENTY INWESTYCYJNE

• Międzynarodowa marka Mercure | Accor
• Standard hotelowy 4****
• Największa infrastruktura wypoczynkowa w regionie
• Profesjonalny operator najmu
• Wysoka rozpoznawalność kurortu Szczyrk
• Pełne wyposażenie w cenie
• Miejsce postojowe w cenie
• Brak zaangażowania właściciela w zarządzanie

MODEL BIZNESOWY APARTAMENTU INWESTYCYJNEGO

Stała stopa zwrotu 5,2% rocznie

Dochód wypłacany jest niezależnie od wyników obłożenia obiektu — inwestor otrzymuje gwarantowaną płatność.

20-letnia umowa najmu

Operator przejmuje pełną odpowiedzialność za:

• obsługę gości
• recepcję
• sprzątanie
• konserwację
• media
• marketing
• wymianę mebli i sprzętów (po stronie operatora)

Inwestor otrzymuje w pełni pasywny dochód, nie ponosząc kosztów eksploatacyjnych.

DLA KOGO JEST TA INWESTYCJA?

• dla inwestorów poszukujących bezpiecznych, stabilnych i przewidywalnych zysków
• dla osób ceniących gwarancję najmu i brak zaangażowania operacyjnego
• dla kupujących szukających nieruchomości premium w topowej lokalizacji
• dla osób chcących łączyć inwestycję z wypoczynkiem – dzięki 14 dniom pobytu właścicielskiego

PARAMETRY APARTAMENTU INWESTYCYJNEGO 

• Powierzchnia użytkowa: 28,36 m²
• Powierzchnia tarasu: 12 m² (samodzielny, widokowy)
• Piętro: 4
• Stan: wykończony i w pełni umeblowany, standard 4****
• Miejsce postojowe: w cenie
• Forma własności: pełna własność (KW)

Cena bez VAT: 728 000 zł netto

W cenie zawarte jest pełne wyposażenie i miejsce postojowe.

Cena z VAT: 895 440 zł brutto

Możliwość zwrotu podatku VAT

Wynagrodzenie właściciela apartamentu rocznie: 38 377 zł + VAT 

Stała stopa zwrotu: 5,2% rocznie

 

INFRASTRUKTURA MERCURE SZCZYRK RESORT

Rekreacja i wypoczynek

• AquaPark o powierzchni ponad 2500 m²
• SPA & Wellness
• Gabinety masażu i fizjoterapii
• Strefa fitness
• Teren grillowy dla 400 osób

Gastronomia

• 2 restauracje
• 3 bary

Biznes

• 4000 m² nowoczesnej przestrzeni konferencyjnej

Hotel

• 453 apartamenty
• miejsca postojowe dla wszystkich lokali
• nowoczesna architektura premium

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Informacja o innych apartamentach w tym obiekcie i ich cenach:
tel. 22 1233000
biuro@reinwestuj.pl