Coraz więcej inwestorów dysponujących nadwyżką gotówki decyduje się na zakup apartamentu wakacyjnego, którego zadaniem jest przynoszenie regularnego dochodu. Apartamenty wakacyjne stanowiące indywidualne lokale usługowe w luksusowych hotelach cieszą się rosnącą popularnością wśród inwestorów. Powstające w modelu condo są idealnym sposobem inwestowania w nieruchomości dla osób poszukujących bezobsługowej lokaty kapitału, z jednoczesną możliwością skorzystania z pobytów własnościowych.

Apartamenty wakacyjne wynajmowane w systemie condo charakteryzują się wyższą rentownością od typowych mieszkań wynajmowanych długoterminowo. Stopa zwrotu w przypadku inwestycji condo wynosi średnio od 6 do 8,7%, natomiast według portalu Skarbiec.biz w 2018 roku średnia stopa zwrotu z wynajmu mieszkania wynosiła około 4%, a w najbardziej atrakcyjnych lokalizacjach około 5,8%. Dane z 2018 roku pokazują, że inwestorzy mogą liczyć na znacznie wyższą rentowność wynajmując apartament wakacyjny w systemie condo. Dodatkowo kupując apartament hotelowy właściciel zazwyczaj podpisuje umowę najmu na 10-15 lat, dzięki której ma gwarancję stałego zysku.

Apartament wakacyjny musi znajdować się w atrakcyjnej lokalizacji turystycznej, nad morzem w niedalekiej odległości od plaży, w górach blisko stacji narciarskich, a zarazem niedaleko centrum kurortu, w przypadku hoteli miejskich w sąsiedztwie biznesowej części miasta. Prestiżowa lokalizacja, jak Świnoujście, Kołobrzeg, Gdańsk, Zakopane czy Warszawa przyciąga turystów z Polski i z zagranicy, a połączona z efektywnym systemem zarządzania hotelem sprawia, że stopa zwrotu z inwestycji może być nawet dwa razy wyższa od stopy uzyskiwanej z wynajmu typowego mieszkania. Eksperci zgodnie przekonują, że najważniejszym czynnikiem przesądzającym o atrakcyjności każdej nieruchomości przeznaczonej pod inwestycję jest lokalizacja.

Większość inwestycji zarządzana jest przez operatorów, którzy zajmują się wynajmem apartamentów oraz marketingiem mającym na celu osiągnięcie, jak najwyższych zysków z działalności hotelu. Doświadczony operator hotelowy zapewnia kompleksową obsługę obiektu i wynajmu apartamentu wakacyjnego. W przeciwieństwie do wynajmu mieszkań na rynku tradycyjnym, w przypadku wynajmu apartamentów wakacyjnych w modelu condo, koszty administracyjne i eksploatacyjne ponosi operator hotelowy. Poza tym operator przejmuje na siebie całość obowiązków związanych z zarządzaniem lokalem, kosztami eksploatacyjnymi oraz poszukiwaniem klientów.

Najem krótkoterminowy zyskuje coraz bardziej na znaczeniu, przede wszystkim z uwagi na systematyczny wzrost liczby turystów odwiedzających Polskę i co za tym idzie bardzo wysokim obłożeniem hoteli.

Od ponad 7 lat rośnie potencjał turystyczny polskich miast. Według organizacji HORTEC w ubiegłych latach Polska i Hiszpania odnotowały najwyższy wzrost, jeśli chodzi o średni przychód z pokoju hotelowego. Apartamenty wakacyjne w systemie condo turystom zapewniają najwyższe standardy wypoczynku, a inwestorom stały zysk z inwestycji. Według analityków z GUS’u ponad 50% turystów korzysta z bazy hotelowej. Apartamenty wakacyjne w modelu condo to nie tylko obiecująca inwestycja, ale także nowe standardy podróżowania na światowym poziomie.