Kategorie

Kontakt REinwestuj.pl

Apartament wakacyjny SUN Ustronie Morskie

UM-AW-177
Cena brutto: 331 528,05 zł 292 185,00 zł269 535,00 zł

Inwestowanie w nieruchomości - Ustronie Morskie. Sprzedaż apartamentów premium class w aparthotelu SUN


Drugi dom nad morzem to wolność korzystania z apartamentu w dowolnym czasie jak również pewna inwestycja kapitału.

Przy zakupie apartamentu jest możliwość podpisania umowy najmu z operatorem, który będzie zarządzał i dbał o lokal. Wtedy nabywca apartamentu nie jest zaangażowany w zarządzanie wynajmem, pobiera natomiast regularnie czynsz.

Nabywca może również powierzyć developerowi wykończenie, umeblowanie i wyposażenie apartamentu.

OPIS INWESTYCJI APARTHOTELU

Premium Class Apartments to obiekt z ponad 300 komfortowymi apartamentami w standardzie premium z zachowaniem atrakcyjnych cen w odniesieniu do unikalnych walorów inwestycji.

Powstanie enklawa, która pozwoli na odpoczynek od codziennych obowiązków o każdej porze roku. Atuty aparthotelu to przede wszystkim otaczająca przyroda – bliskość morza, tras rowerowych i najbardziej zielona część Ustronia Morskiego oraz niezliczona ilość atrakcji na terenie obiektu, kiedy tylko zapragniesz. 

I etap inwestycji zakłada budowę 86 luksusowych apartamentów na sprzedaż. Lokale są kupowane jako pełna własność z odrębną księgą wieczystą, udziałem w gruncie i częściach wspólnych.

Oferowane apartamenty przeznaczone są do całorocznego pobytu. Można w nich zamieszkać, traktować jako prywatne miejsce wypoczynku lub zarabiać na wynajmie.

 

Apartament można również zakupić w celach inwestycyjnych. W takim przypadku zajmiemy się pełną obsługą i opieką  nad wynajmem. Proponujemy naszą ofertę zarządzania najmem apartamentów. Jesteśmy uznaną marką na rynku nadmorskim z dużym doświadczeniem.

Na terenie kompleksu powstanie wiele atrakcji dla gości apartamentów:
- strefa wellness dla dorosłych – basen z biczami wodnymi, sauny, gabinety SPA, pokój fitness
- basen zewnętrzny w ogrodzie dla dzieci
- wewnętrzna rodzinna strefa basenowa- restauracja z live cooking
- taras na dachu – miejsce wypoczynkowe z jacuzzi
- sala zabaw, game room multimedialny, sala gier zręcznościowych
- night club z bowlingiem

Kompleks Premium Class Apartments to unikalna propozycja inwestycyjna skierowana do wymagających klientów. Sprawdzony Developer i doświadczony, profesjonalny Operator dają pewność wysokich i stabilnych przychodów. Developer zrealizował już wcześniej podobne inwestycje apartamentowe i hotelowe, które można odwiedzić. Operator zarządza z sukcesem kilkoma funkcjonującymi już  analogicznymi obiektami, gdzie fachowcy z branży hotelarskiej mogą pochwalić się wysokim poziomem wynajmu pokoi.

MODEL BIZNESOWY

- kupujesz apartament Premium Class Apartments nad Morzem Bałtyckim

- korzystasz z apartamentu jak z „drugiego domu” lub podpisujesz umowę na zarządzanie apartamentem z profesjonalnym operatorem.

- otrzymujesz 80% wygenerowanego zysku (20% to wynagrodzenie operatora)

- sam decydujesz na ile lat podpisujesz umowę najmu

- możesz skorzystać z opcji kompleksowego wykończenia, umeblowania i wyposażenia Twojego apartamentu

- korzystasz ze swojego apartamentu kiedy tylko chcesz (możliwość korzystania z apartamentu podczas pandemii i lock downów) 

- zyskujesz podwójnie – na najmie lokalu oraz wzroście wartości nieruchomości 

 

BEZPIECZEŃSTWO INWESTYCJI

- nabywasz apartament, jako odrębną własność lokalu wpisaną do księgi wieczystej

- umowa przedwstępna na budowę i ustanowienie odrębnej własności lokalu zawierana jest w formie aktu notarialnego

- masz możliwość podpisania umowy najmu z doświadczonym operatorem apartamentów  (firmą zarządzająca na miejscu) i otrzymujesz regularnie miesięczne wynagrodzenie (czynsz najmu)

 

WALORY APARTHOTELU

- lokalizacja w Ustroniu Morskim, zaledwie 500 m od pięknej plaży i 12 km od Kołobrzegu,  otoczenie resortu to zieleń i lasy

- sprawdzona znana marka gwarantuje najwyższy poziom wykończenia resortu oraz skuteczność obsługi operatorskiej

- pełna infrastruktura obiektu, która zapewni atrakcje przez cały rok - zespół basenów wewnątrz i na zewnątrz, SPA i wellness, restauracja, night club

- atrakcje dla dzieci: plac zabaw, - sala zabaw, game room multimedialny, sala gier zręcznościowych

ATRAKCJE TURYSTYCZNE USTRONIA MORSKIEGO

- malowniczo położony amfiteatr wśród drzew parku nadmorskiego

- mola ustrońskie

- Western Park z klimatem Dzikiego Zachodu

- Aquapark Helios z kręgielnią

- korty tenisowe i boisko do siatkówki plażowej

- Park Linowy Gibon
 

PARAMETRY APARTAMENTU

Apartament 466 o powierzchni 22,65 m2 położony jest na IV piętrze.
Zaprojektowano w nim salon z aneksem kuchennym, przedpokój, łazienkę oraz balkon.

Przedsprzedaż do 31.10.2021 r. Ilość apartamentów w przedsprzedaży ograniczona.

Cena netto (bez VAT):
292 185,00   269 535,00     

Cena brutto (23% VAT): 359 387,55 zł  331 528,05 zł

Zwrot podatku VAT dla osób fizycznych oraz firm

Możliwość zlecenia wykończenia i wyposażenia apartamentu deweloperowi

 

HARMONOGRAM REALIZACJI INWESTYCJI

Rozpoczęcie budowy etapu I – wrzesień 2021

Stan deweloperski etapu I – grudzień 2022

Otwarcie obiektu etapu I – lipiec 2023


HARMONOGRAM PŁATNOŚCI

-  20 000 zł umowa rezerwacyjna

-  20 % kwoty brutto pomniejszoną o wpłacony zadatek po podpisaniu umowy przedwstępnej (planowany termin: wrzesień 2021)

-  20 % kwoty brutto osiągnięcie stanu zero budynku (planowany termin: 31 grudnia 2021)

-  20 % kwoty brutto osiągnięcie stanu surowego otwartego (planowany termin: 30 czerwca 2022)

-  20 % kwoty brutto osiągnięcie stanu surowego zamkniętego (planowany termin: 30 września 2022)

-  20 % kwoty brutto otrzymanie pozwolenia na użytkowanie budynku (planowany termin: 31 grudnia 2022).

 

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.


Informacja o innych apartamentach w tym obiekcie i ich cenach:
tel. 22 1233000
biuro@reinwestuj.pl