ŚWINOUJŚCIE INWESTYCJA W MIESZKANIE CENTRUM

Zostań właścicielem apartamentu w imponującym condohotelu Świnoujście położonym w samym sercu parku nadmorskiego i w bezpośrednim sąsiedztwie wspaniałego Parku Zdrojowego w Świnoujściu.

Inwestycja polegająca na zakupie apartamentu na potrzeby własne - „drugi dom” lub wynajmu turystycznego - samodzielnie lub z profesjonalnym operatorem.

OPIS MIESZKAŃ INWESTYCYJNYCH W ŚWINOUJŚCIU W CENTRUM

Condohotel Świnoujście to nowoczesny kompleks apartamentów hotelowych klasy premium, zlokalizowany w najbardziej prestiżowej dzielnicy nadmorskiej Świnoujścia, tuż przy promenadzie i w odległości zaledwie kilku kroków od szerokiej, piaszczystej plaży. Ta lokalizacja gwarantuje łatwy dostęp do atrakcji turystycznych, rekreacyjnych i kulturalnych miasta.

Condohotel Świnoujście to budynek apartamentowo-hotelowy z 151 apartamentami o zróżnicowanej powierzchni. Większość to apartamenty o metrażu ok. 30-38 m2 idealne pod wynajem turystyczny lub własny wypoczynek, a na dwóch najwyższych kondygnacjach znajdują się większe apartamenty premium o pow. od ok. 50 m2 do 60 m2.

Projekt zakłada trzy eleganckie budynki o wachlarzowym układzie, otwierające się w stronę morza i parku Zdrojowego, zaprojektowane przez renomowane pracownie architektoniczne.

Architektura inwestycji wyróżnia się nowoczesnym designem z elementami roślinnymi na elewacji, inspirowanym stylem nadmorskich uzdrowisk. Dominują naturalne materiały: drewno, szkło i kamień. Każdy lokal wyposażony jest w przestronne tarasy, które zapewniają prywatność dzięki specjalnym ażurowym przepierzeniom.

Condohotel usytuowany będzie przy najszerszej plaży Bałtyku, która od wielu lat otrzymuje międzynarodowe wyróżnienia za jej czystość i zagospodarowanie.

MODEL BIZNESOWY MIESZKAŃ INWESTYCYJNYCH W ŚWINOUJŚCIU W CENTRUM

Condohotel Świnoujście to nie tylko miejsce do wypoczynku, ale bezpieczna inwestycja nad morzem:

✔ Możliwość zakupu apartamentu pod wynajem turystyczny - samodzielnie lub z profesjonalnym operatorem.
✔ Zarządzanie najmem przez wskazanego profesjonalnego operatora.
✔ Masz również możliwość samodzielnego wynajmowania lokalu.
✔ Inwestycje nadmorskie zyskują na wartości w czasie, co zwiększa potencjał wzrostu kapitału.
✔ Apartament może służyć zarówno jako nieruchomość inwestycyjna, jak i miejsce wypoczynku dla właściciela.
✔ Możliwość zwrotu podatku VAT.

Kup i wypoczywaj - apartament na własne potrzeby

Kupujesz wybrany dla siebie apartament premium na kondygnacji od IV piętra wzwyż. Zyskujesz idealny apartament w świetnej lokalizacji, cieszysz się komfortem i korzystasz z atrakcji kompleksu.

- Pełna swoboda w korzystaniu
- Dobrowolna obsługa najmu krótkoterminowego oparta o podział przychodu w proporcjach 80% dla Właściciela, 20% dla operatora
- Dostęp do udogodnień obiektu
- Miejsce postojowe w garażu podziemnym
- Możliwość odliczenia podatku VAT 23%

CO WYRÓŻNIA MIESZKANIA INWESTYCYJNE W ŚWINOUJŚCIU W CENTRUM

✔ Wyjątkowa lokalizacja przy promenadzie i plaży
✔ Wysoka stopa zwrotu nawet 8,5%
✔ Nowoczesny design i wysoki standard wykonania
✔ Bogata infrastruktura rekreacyjna w budynku
✔ Potencjał generowania dochodu z najmu turystycznego
✔ Duże zainteresowanie inwestycjami nad morzem - stabilne perspektywy wzrostu wartości nieruchomości

WALORY I ATRAKCJE ŚWINOUJŚCIA

- jedno z najatrakcyjniejszych miast polskiego wybrzeża, położone na 44 wyspach na północno-zachodnim krańcu Polski

- Świnoujście posiada status uzdrowiska, zatem wyjątkowy mikroklimat, unikalne i naturalne złoża surowców uzdrowiskowych i baza zabiegowa pomagają odzyskać zdrowie

- piękna plaża z wyjątkowo czystą i ciepłą wodą, którą zawdzięcza usytuowaniu w Zatoce Pomorskiej

- dziesiątki kilometrów ścieżek rowerowych w Świnoujściu i na niemieckiej część wyspy Uznam. Trasy prowadzące zarówno brzegiem morza, jak i poprzez lasy

- bliskość jednej z największych polskich marin, z której można udać się zarówno na pełne morze lub odwiedzić Zalew Szczeciński

- atrakcje turystyczne: Stawa Młyny - stawa w kształcie wiatraka, usytuowana na końcu Falochronu Zachodniego - jeden z symboli Świnoujścia, Muzeum Obrony Wybrzeża, odrestaurowane niemieckie forty - Fort Gerharda

- jeden z najbardziej znanych rezerwatów ptasich znajduje się na świnoujskiej wyspie Karsiborska Kępa

- szkoły kitesurfingu

- wycieczki promowe do Szwecji

PARAMETRY MIESZKANIA INWESTYCYJNEGO W ŚWINOUJŚCIU W CENTRUM

Apartament B.04.23 o powierzchni 47,07 m2 znajduje się na IV piętrze i składa się z salonu z aneksem, 1 sypialni, korytarza oraz łazienki.

Cena deweloperska lokalu bez VAT: 1 212 052 zł

Koszt wykończenia i wyposażenia: 164 745 zł + VAT

Cena z wykończeniem i wyposażeniem bez VAT: 1 526 798 zł

Cena z wykończeniem i wyposażeniem z VAT: 1 877 961 zł

Cena miejsca postojowego: 150 000 zł + VAT

Zwrot podatku VAT dla osób fizycznych i firm

Harmonogram płatności

Harmonogram płatności zgodny z postępem prac budowlanych.

I rata - 30% ceny - przy podpisaniu umowy przedwstępnej.

II rata - Roboty geotechniczne - 10% ceny - do 31.08.2026

III rata - „Stan 0” - 20% ceny - do 28.02.2027

IV rata - „Stan surowy otwarty” - 10% ceny - do 30.09.2027

V rata - „Stan surowy zamknięty” - 10% ceny - do 29.02.2028

VI rata - „Elewacje kondygnacji +1 do +7” - 5% ceny - do 31.05.2028

VII rata - „Obudowa elewacji i 50% instalacji wewnętrznych” - 5% ceny - do 30.09.2028

VIII rata - Zakończenie robót budowlanych - 5% ceny - do 28.02.2029

IX rata - Uzyskanie pozwolenia na użytkowanie - 5% ceny - do 31.05.2029
 

Harmonogram realizacji inwestycji

Planowane rozpoczęcie budowy: I kwartał 2026 r.
Planowane zakończenie budowy: I kwartał 2029 r.