INWESTYCJA W IMPONUJĄCY CONDOHOTEL ŚWINOUJŚCIE

STAŁA STOPA ZWROTU 8,5%

Zostań właścicielem apartamentu w imponującym condohotelu Świnoujście położonym w samym sercu parku nadmorskiego i w bezpośrednim sąsiedztwie wspaniałego Parku Zdrojowego w Świnoujściu.

Bezobsługowa inwestycja polegająca na zakupie apartamentu inwestycyjnego wraz z jednoczesnym podpisaniem długoterminowej umowy najmu. Nabywca apartamentu nie jest zaangażowany w zarządzanie wynajmem, pobiera natomiast miesięczny czynsz i korzysta z pobytów właścicielskich.

OPIS CONDOHOTELU ŚWINOUJŚCIE

Condohotel Świnoujście to nowoczesny kompleks apartamentów hotelowych klasy premium, zlokalizowany w najbardziej prestiżowej dzielnicy nadmorskiej Świnoujścia, tuż przy promenadzie i w odległości zaledwie kilku kroków od szerokiej, piaszczystej plaży. Ta lokalizacja gwarantuje łatwy dostęp do atrakcji turystycznych, rekreacyjnych i kulturalnych miasta.

Condohotel Świnoujście to budynek apartamentowo-hotelowy z 151 apartamentami o zróżnicowanej powierzchni. Większość to apartamenty o metrażu ok. 30–38 m² idealne pod wynajem turystyczny lub własny wypoczynek, a na dwóch najwyższych kondygnacjach znajdują się większe apartamenty premium o pow. od ok. 50 m² do 60 m².

Projekt zakłada trzy eleganckie budynki o wachlarzowym układzie, otwierające się w stronę morza i parku Zdrojowego, zaprojektowane przez renomowane pracownie architektoniczne. 

Architektura inwestycji wyróżnia się nowoczesnym designem z elementami roślinnymi na elewacji, inspirowanym stylem nadmorskich uzdrowisk. Dominują naturalne materiały: drewno, szkło i kamień. Każdy lokal wyposażony jest w przestronne tarasy, które zapewniają prywatność dzięki specjalnym ażurowym przepierzeniom. 

Condohotel usytuowany będzie przy najszerszej plaży Bałtyku, która od wielu lat otrzymuje międzynarodowe wyróżnienia za jej czystość i zagospodarowanie.

MODEL BIZNESOWY CONDOHOTELU ŚWINOUJŚCIE

Condohotel Świnoujście to nie tylko miejsce do zamieszkania, ale bezpieczna inwestycja nad morzem:

✔ Możliwość zakupu apartamentu pod wynajem turystyczny – samodzielnie lub z profesjonalnym operatorem.
✔ Zarządzanie najmem przez wskazanego profesjonalnego operatora zapewnia maksymalne obłożenie i stabilne zyski.
✔ Masz również możliwość samodzielnego wynajmowania lokalu
✔ Inwestycje nadmorskie zyskują na wartości w czasie, co zwiększa potencjał wzrostu kapitału.
✔ Apartament może służyć zarówno jako nieruchomość inwestycyjna, jak i miejsce wypoczynku dla właściciela.
✔ Otrzymujesz zwrotu podatku VAT

1) Kup i zarabiaj - apartament jako inwestycja kapitału

Kupujesz apartament z myślą o wynajmie na piętrze od I do III. Przekazujesz zarządzanie nim wskazanemu przez nas profesjonalnemu operatorowi, który dba o jego maksymalne obłożenie tak, abyś mógł czerpać maksymalne zyski z inwestycji nawet do 8,5% w skali roku.

- Umowa najmu 15+15 lat
- Inwestycja bezobsługowa
- Pobyty właścicielskie
- Stała stopa zwrotu nawet do 8,5% rocznie, wypłacana miesięcznie
- Bezpieczna lokata kapitału
- Możliwość odliczenia podatku VAT 23%

2) Kup i wypoczywaj - apartament na własne potrzeby

Kupujesz wybrany dla siebie apartament premium na kondygnacji od IV do VI. Zyskujesz idealny apartament w świetnej lokalizacji, cieszysz się komfortem, korzystasz z atrakcji kompleksu.

- Pełna swoboda w korzystaniu
- Dobrowolna obsługa najmu krótkoterminowego oparta o podział przychodu w proporcjach 80% dla Właściciela, 20% dla operatora
- Dostęp do udogodnień obiektu
- Miejsce postojowe w garażu podziemnym
- Możliwość odliczenia podatku VAT 23%

CO WYRÓŻNIA APARTAMENTY W CONDOHOTELU ŚWINOUJŚCIE

✔ Wyjątkowa lokalizacja przy promenadzie i plaży
✔ Wysoka stopa zwrotu nawet 8,5%
✔ Nowoczesny design i wysoki standard wykonania
✔ Bogata infrastruktura rekreacyjna w budynku
✔ Potencjał generowania dochodu z najmu turystycznego
✔ Duże zainteresowanie inwestycjami nad morzem – stabilne perspektywy wzrostu wartości nieruchomości

WALORY I ATRAKCJE ŚWINOUJŚCIA

- jedno z najatrakcyjniejszych miast polskiego wybrzeża, położone na 44 wyspach na północno-zachodnim krańcu Polski

- Świnoujście posiada status uzdrowiska, zatem wyjątkowy mikroklimat, unikalne i naturalne złoża surowców uzdrowiskowych i baza zabiegowa pomagają odzyskać zdrowie

- piękna plaża z wyjątkowo czystą i ciepłą wodą, którą zawdzięcza usytuowaniu w Zatoce Pomorskiej

- dziesiątki kilometrów ścieżek rowerowych w Świnoujściu i na niemieckiej część wyspy Uznam. Trasy prowadzące zarówno brzegiem morza, jak i poprzez lasy

- bliskość jednej z największych polskich marin, z której można udać się zarówno na pełne morze lub odwiedzić Zalew Szczeciński

- atrakcje turystyczne:  Stawa Młyny – stawa w kształcie wiatraka, usytuowana na końcu Falochronu Zachodniego – jeden z symboli Świnoujścia, Muzeum Obrony Wybrzeża, odrestaurowane niemieckie forty – Fort Gerharda

- jeden z najbardziej znanych rezerwatów ptasich znajduje się na świnoujskiej wyspie Karsiborska Kępa

- szkoły kitesurfingu

- wycieczki promowe do Szwecji

PARAMETRY APARTAMENTU W CONDOHOTELU ŚWINOUJŚCIE

Apartament B.01.34 o powierzchni 32,11 m2 znajduje się na I piętrze i składa się z pokoju, korytarza oraz łazienki.

Cena z wykończeniem i wyposażeniem bez VAT: 706 420,00 zł

Cena z wykończeniem i wyposażeniem z VAT: 868 896,60 zł

W cenie uwzględniony jest koszt wykończenia i wyposażenia: 112 385,00 zł + VAT

Zwrot podatku VAT dla osób fizycznych i firm

Stopa zwrotu bez pobytu właścicielskiego: 8,5% 

Zysk roczny bez pobytu właścicielskiego: 50 492,98 zł

Stopa zwrotu z pobytem właścicielskim: 7,5% 

Zysk roczny z pobytem właścicielskim: 44 552,63 zł
 

Harmonogram płatności

Harmonogram płatności zgodny z postępem prac budowlanych.

I rata - Podpisanie umowy - 20% ceny - przy podpisaniu umowy przedwstępnej

II rata - Przygotowanie terenu budowy - 10% ceny - do 31.03.2026

III rata - Roboty geotechniczne - 10% ceny - do  31.08.2026

IV rata - „Stan 0” - 20% ceny - do 28.02.2027

V rata - „Stan surowy otwarty” - 10% ceny - do 30.09.2027

VI rata - „Stan surowy zamknięty” - 10% ceny - do 29.02.2028

VII rata - „Elewacje kondygnacji +1 do +7” – 5% ceny - do 31.05.2028

VIII rata - „Obudowa elewacji i 50% instalacji wewnętrznych” -  5% ceny - do 30.09.2028

IX rata - Zakończenie robót budowlanych - 5% ceny – do 28.02.2029

X rata - Uzyskanie pozwolenie na użytkowanie - 5% ceny - do 31.05.2029
 

Harmonogram realizacji inwestycji

Planowane rozpoczęcie budowy: I kwartał 2026 r.

Planowane zakończenie budowy: II kwartał 2029 r.



Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.


Informacja o innych apartamentach w tym obiekcie i ich cenach:
tel. 22 12 33 000
biuro@reinwestuj.pl