APARTAMENT INWESTYCYJNY KOŁOBRZEG

SPRZEDAŻ APARTAMENTÓW INWESTYCYJNYCH W JEDNYM Z NAJPIĘKNIEJSZYCH UZDROWISK W POLSCE – W SĄSIEDZTWIE PARKU NADMORSKIEGO!

Zakup apartamentu w stanie deweloperskim z możliwością zlecenia standardowego wykończenia i wyposażenia pod klucz. Możliwość korzystania z apartamentu na własny użytek lub oddania operatorowi hotelu do zarządzana wynajmem (po wykupieniu standardowego wyposażenia).
Kołobrzeska inwestycja opierać się będzie na nowoczesnej architekturze współgrającej z klimatyczną nadmorską strefą uzdrowiskową, w pobliżu kołobrzeskiego amfiteatru, blisko od piaszczystej plaży.

OPIS INWESTYCJI

Czterogwiazdkowy Resort w Kołobrzegu to 3 kondygnacyjny nowoczesny obiekt składający się z kompleksu 150 apartamentów o standardzie hotelowym z zapewnionymi przez operatora miejscami postojowymi dedykowanymi dla gości oraz części wspólnych takich jak concierge, dwie sale konferencyjne oraz wewnętrzny basen. Część apartamentowa połączona zostanie dwukondygnacyjnym łącznikiem z istniejącą infrastrukturą hotelową.

Prawie każdy z apartamentów o powierzchniach od 27,16 m2 do 33,74 m2 posiada loggię z przeziernym przeszkleniem wypełnienia balustrad lub umeblowanym tarasem. Wszystkie apartamenty posiadają technologiczną możliwość doprojektowania aneksu kuchennego, natomiast w systemie CONDO funkcjonować będą apartamenty w standardowej wersji.

MODEL BIZNESOWY

- zakup apartamentu w stanie deweloperskim z możliwością zlecenia standardowego wykończenia i wyposażenia pod klucz

- przy wykupieniu standardowego wyposażenia istnieje możliwość podpisania umowy najmu w dowolnym momencie

- możliwość korzystania na własny użytek lub oddania operatorowi hotelu do zarządzana wynajmem

- właściciel ponosi opłaty podatku, użytkowania wieczystego i ubezpieczenia oraz miesięczny czynsz ok. 11 zł/m2

BEZPIECZEŃSTWO INWESTYCJI

- umowa przedwstępna zawierana jest w formie aktu notarialnego

- zakup apartamentu w Kołobrzegu znajdującego się w czołówce najczęściej odwiedzanych nadmorskich kurortów w Polsce. 67% średnioroczne obłożenie w powiecie kołobrzeskim gwarantuje łatwe pozyskanie najemców/gości hotelowych

- możliwość zawarcia umowy z doświadczonym operatorem hotelowym, istniejącym na rynku zachodniopomorskiej branży hotelarskiej od ponad 15 lat, zarządzającym kilkoma jednostkami hotelarsko – gastronomicznymi mi.in w Ustroniu Morskim czy Szczecinku, które są jego własnością

WALORY I ATRAKCJE KOŁOBRZEGU

- Kołobrzeg to jedno z najpiękniejszych i największych uzdrowisk nad polskim morzem, a zarazem jedno z najstarszych miast w Polsce

- najpiękniejsze, szerokie plaże i  jedno z najczystszych kąpielisk nad Bałtykiem

- szeroko rozwinięta turystyka sportowa -  sporty wodne, siatkówka plażowa, paralotnie

- kołobrzeskie molo i pobliska XVII wieczna Latarnia Morska

- Port morski handlowo-rybacki z mariną jachtową, a także okrętami wojskowymi zacumowanymi w basenie Marynarki Wojennej

- gotycka Bazylika Konkatedralna

- Muzeum Oręża Polskiego

- Pomnik Zaślubin Polski z Morzem

- Oceanarium

- Międzynarodowa Trasa Rowerowa

PARAMETRY APARTAMENTU

Apartament w budynku C o powierzchni 33,74 m2 znajduje się na II piętrze i składa się z przedpokoju, pokoju, łazienki oraz balkonu.

Cena netto apartamentu bez wykończenia i wyposażenia  (bez VAT): 364 392,00 zł

Cena brutto apartamentu bez wykończenia i wyposażenia (z VAT 23%):  448 202,16 zł

Zwrot podatku VAT przez osoby fizyczne i firmy.

Możliwość wykończenia i wyposażenia na życzenie

Cena netto wykończenia i wyposażenia (bez VAT): 50 000 zł

HARMONOGRAM REALIZACJI INWESTYCJI

Rozpoczęcie budowy: II kwartał 2019 roku

Zakończenie budowy: 30 kwietnia 2021 roku

Oddanie do użytkowania: lipiec 2021 

HARMONOGRAM WPŁAT

20% - 7 dni od dnia podpisania umowy przedwstępnej

100% za wyposażenie i przyłącza do aneksu kuchennego - 15 grudnia 2020

20% - do 15 stycznia 2021

20% - do 18 lutego 2021

20% - do 17 marca 2021