Kategorie

Mieszkanie pod wynajem Gdańsk

GD-AI-105
Cena brutto: 535 500,00 zł 435 365,85 zł

MIESZKANIA POD WYNAJEM W CENTRUM GDAŃSKA

Oferta sprzedaży apartamentów skierowana jest do kupujących, którym zależy na profesjonalnej i kompleksowej obsłudze procesu wynajmu ich lokali. W apartamentach można zarówno zamieszkać, jak i przeznaczyć je na wynajem i czerpać korzyści z ogromnej liczby turystów odwiedzających Gdańsk.

OPIS APARTAMENTOWCA

- najwyższej jakości architektura, wyjątkowy i oryginalny projekt budynku

- 141 luksusowych apartamentów o różnorodnej powierzchni od 31 do 82 m2 i układzie od 1 do 3 pokoi.

- przestronne i ustawne powierzchnie apartamentów o ponadstandardowej wysokości dające liczne możliwości aranżacyjne

- ogródki przy apartamentach na I piętrze zwiększające przestrzeń i tworzące zieloną enklawę

- windy cichobieżne do szybkiego i komfortowego poruszania się pomiędzy kondygnacjami

- wideodomofony i monitoring zarówno w budynku jak i hali garażowej

- podziemny parking

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się najważniejsze zabytki Gdańska, liczne miejsca kultury: Filharmonia Bałtycka, Teatr Szekspirowski, Teatr Wybrzeże, Muzeum II Wojny Światowej i Muzeum Bursztynu oraz galerie, jak również miejsca rozrywki: puby, restauracje i sklepy. Miłośnicy aktywnego wypoczynku znajdą w pobliżu m.in. siłownie i wypożyczalnie kajaków.

Położenie apartamentowca zapewnia wygodne połączenie z portem lotniczym im. Lecha Wałęsy, dworcem kolejowym Gdańsk Główny, drogą ekspresową S7 w kierunku Warszawy oraz autostradą A1 prowadzącą do Łodzi. Warto także wspomnieć o bezpośrednich połączeniach promowych kursujących na trasach: Gdańsk - Nynäshamn oraz Gdynia – Karlskrona.

 

MODEL BIZNESOWY

- podpisujesz umowę i przekazujesz apartament do zarządzania

- pobierasz czynsz wynikający z podziału przychodów uzyskiwanych z wynajmu lokalu z operatorem w proporcji 70/30

- masz zapewnioną profesjonalną obsługę Twojego apartamentu: od audytu pod kątem wyposażenia i przygotowania nieruchomości, poprzez zarządzanie procesem najmu, po usługi konserwatorskie oraz czytelny system raportów rozliczeniowych

- korzystasz z pobytu właścicielskiego bez ograniczeń

- zyskujesz podwójnie - na przychodzie z najmu i potencjalnym wzroście wartości nieruchomości

 

BEZPIECZEŃSTWO

- wszystkie lokale sprzedawane są jako odrębna własność z wpisem do księgi wieczystej

- operator pokrywa ubezpieczenie OC

- gwarancja bezpieczeństwa transakcji rezerwacyjnych

- deweloper posiada 25 letnie doświadczenie w branży budowlano - deweloperskiej

 

PARAMETRY MIESZKANIA

 

Apartament  A.3.19 o powierzchni 32,9 m2 położony na III piętrze, składa się z przedpokoju, łazienki i pokoju z aneksem kuchennym

Cena netto (bez VAT): 435 366 zł

Cena brutto (z VAT): 535 500 zł

Powyższe wartości przedstawiają ceny za stan deweloperski. Cena wykończenia i wyposażenia apartamentu od 2 500 zł/m2 netto.


Istnieje możliwość zwrotu podatku VAT dla osób fizycznych i firm.


HARMONGRAM REALIZACJI

Data rozpoczęcia budowy: 15.12.2017

• roboty ziemne, przygotowanie prac fundamentowych – do 31.05.2018

• roboty ziemne, fundamentowanie - do 31.08.2018

• stan surowy otwarty (kondygnacje -1, -2) – do 31.10.2018

• stan surowy (kondygnacje 0 – 6)  – do 31.05.2019

• stan surowy zamknięty (dach, stolarka okienna i drzwiowa) – do 30.11.2019

• prace wykończeniowe (instalacje elektryczne i sanitarne, elewacja, prace zewnętrzne) - do 29.02.2020

Data otwarcia obiektu: 1.05.2020

 

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.