Kategorie

Apartament wakacyjny Mielno 8%

MI-AW-94
Cena brutto: 429 270,00 zł 349 000,00 zł

Sprzedaż luksusowych apartamentów w systemie condo - stopa zwrotu 8%

BUTIKOWY HOTEL 4-GWIAZDKOWY NAD MORZEM W MIELNIE

Przy zakupie apartamentu operator podpisuje z nabywcą umowę najmu, z prawem do wynajmowania go gościom hotelowym.
Nabywca apartamentu nie jest zaangażowany w zarządzanie wynajmem, pobiera natomiast miesięczny czynsz. Ponieważ hotel jest już wybudowany i przyjmuje gości od sezonu letniego, rozpoczęcie wypłaty czynszu rozpocznie się już miesiąc po zakupie apartamentu oraz po podpisaniu umowy najmu.

OPIS CONDOHOTELU

4-gwiazdkowy HOTEL&SPA w Mielnie zaskakuje stylem, dbałością o detale wykończenia i unikalnym designem wnętrz. Obiekt w wyrafinowany i niebanalny sposób nawiązuje klimatem do miejsca, w którym się znajduje. Elementy blachy pokrytej rdzą przywołują skojarzenie z wrakiem statku wyłowionego z nadmorskich głębin, ciepłe naturalne drewno kojarzy się z otaczającą przyrodą pobliskiego parku wydmowego, a charakterystyczne dodatki z surowego betonu zmieniają oblicze na industrialne, niczym z wielkiej stoczni. Całość spina nowoczesne i komfortowe wyposażenie dla pełnej wygody gości. 

Pełnię relaksu zagwarantuje skorzystanie z naszej strefy wodnych atrakcji - kąpiel w basenie wewnętrznym, wizyta w saunarium z sauną fińską i łaźnią parową oraz także basen zewnętrzny oraz plac zabaw.

Klimatycznie, ze smakiem, niepowtarzalnie. Wykwintne dania naszego szefa kuchni przyrządzane wyłącznie ze świeżych produktów, od lokalnych dostawców zachwycą każde podniebienie. Bogate śniadania w formie szwedzkiego bufetu, ciekawie skomponowane menu lunchowe i eleganckie kolacje przy dźwiękach spokojnej muzyki.

BEZPIECZEŃSTWO

  • nabywasz wybrany apartament jako pełną własność wraz z udziałem w częściach wspólnymi budynku takich jak basen z saunami, salami konferencyjnymi oraz z ułamkową częścią w w gruncie,
  • prawo własności wpisane jest do Księgi Wieczystej,
  • podpisujesz wieloletnią umowę najmu z doświadczonym operatorem dobrze działającego hotelu i otrzymujesz regularnie czynsz najmu.

 MODEL BIZNESOWY

  • Kupujesz jeden z apartamentów w 4-gwiazdkowym condohotelu nad Morzem Bałtyckim
  • Zawierasz umowę najmu na 10 lat z możliwością przedłużenia,
  • Przez cały okres umowy, niezależnie od obłożenia hotelu, masz zagwarantowany stały dochód w wysokości 8% w skali roku, wypłacany co miesiąc
  • Masz możliwość pobytu właścicielskiego 14 dni w roku
  • Nie martwisz się o najemców, ani koszty eksploatacyjne (płacisz tylko podatek od nieruchomości)
  • Każdy lokal jest wykończony, wyposażony i posiada własną księgę wieczystą
  • Zyskujesz podwójnie – na najmie oraz wzroście wartości nieruchomości 


WALORY - CO WYRÓŻNIA CONDOHOTEL

  • Lokalizacja bliskość szerokiej i piaszczystej plaży gdzie możesz odpoczywać z dala od tłumu turystów w ciszy i spokoju.
  • Sprawdzona znana marka gwarantuje najwyższy poziom wykończenia wnętrz oraz skuteczność obsługi operatorskiej
  • Pełna infrastruktura obiektu, która zapewni atrakcje przez cały rok - zespół basenów wewnątrz i na zewnątrz, strefa SPA & Wellness z basenem wewnętrznym i zewnętrznym, saunami, jacuzzi i gabinetami zabiegowymi, siłownia, restauracja
  • Indywidualnie sterowana klimatyzacja i ogrzewanie w każdym apartamencie zgodne z najnowocześniejszą technologią
  • Doskonała oferta dla dzieci: małpi gaj, sala gier multimedialnych i zewnętrzny plac zabaw
  • Bezpieczny, monitorowany i strzeżony przez agencję ochrony teren


ATRAKCJE TURYSTYCZNE

  • wyjątkowa lokalizacja w pięknej nadmorskiej miejscowości w sąsiedztwie Mielna
  • kameralna miejscowość stwarza idealne warunki do wypoczynku i relaksu w ciszy i spokoju, o każdej porze roku.
  • bliskość przyrody i nie zatłoczonych plaż
  • Latarnia Morska w Gąskach z roku 1878 o wys. 49,80 m
  • niedalekie sąsiedztwo większych miejscowości takich jak Kołobrzeg, Koszalin
  • szlaki turystyczne i ścieżki rowerowe

OPIS APARTAMENTU NR 118

Lokal znajduje się na 1 piętrze i składa z pokoju, łazienki i korytarza.

Powierzchnia: 20,13 m2

Cena z wyposażeniem bez VAT: 349.000 zł

w tym udział w częściach wspólnych:     89.000 zł

                        miejsce postojowe:     10.000 zł

Cena z wyposażeniem z VAT : 429.270 zł

Możliwość zwrotu podatku VAT w całej wysokości dla osób fizycznych i firm.

Stopa zwrotu z inwestycji: 8%

Czynsz roczny netto wypłacany przyszłemu właścicielowi: 27.920 zł

Condohotel jest wybudowany i przyjmuje już gości hotelowych.

 

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.


Informacja o innych apartamentach w tym condohotelu i ich cenach:
tel. 22 1233000, 507 022291
kupno@reinwestuj.pl