Kategorie

Apartament wakacyjny Zakopane 6%

ZA-AW-69
Cena netto: 312 708,33 zł 337 725,00 zł

Sprzedaż apartamentów wakacyjnych z umową najmu

Oferta sprzedaży apartamentu wakacyjnego na cele inwestycyjne z rentownością 6,0%
Przy zakupie apartamentu operator podpisuje z nabywcą długoterminową umowę najmu z prawem do wynajmowania go gościom hotelowym.
Nabywca apartamentu nie jest zaangażowany w zarządzanie wynajmem, natomiast pobiera ustalony czynsz.
Apartamenty są umeblowane i kompletnie wyposażone.

Zakup apartamentu w aparthotelu oprócz gwarancji dochodu w wysokości 6,0% stopy zwrotu z inwestycji, daje coś więcej. Operator aparthotelu przejmuje większość kosztów i obowiązków związanych z utrzymaniem i wynajmem Twojej nieruchomości. Możesz czerpać radość z posiadania własnego mieszkania w sercu Podhala, okazjonalnie z niego korzystając, a wszelkie ryzyko i dodatkowe koszty związane z wynajmem pozostają po stronie operatora. W ten sposób lokata kapitału staje się nie tylko bezpieczna, ale również bezobsługowa.

Model biznesowy

  • stała, roczna stopa zwrotu 6,0% od ceny apartamentu z VAT z wyposażeniem,
  • umowa dzierżawy na okres 10 lat z możliwością przedłużenia,
  • możliwość pobytu właścicielskiego do 14 dni w roku (z wyłączeniem wakacji i świąt),
  • każdy apartament wykończony i wyposażony w górskim charakterze,
  • możliwość zamieszkania na stałe (możliwy meldunek)
  • apartamenty z wyodrębnioną Księgą Wieczystą,
  • możliwość pełnego zwrotu VAT,

Opis apartamentów wakacyjnych

Wszystkie apartamenty zostały zaprojektowane w nowoczesnym, funkcjonalnym, alpejskim stylu chalet. Użycie lokalnych materiałów budowlanych i staranne połączenie drewna z kamieniem nadało wnętrzom przyjemny, górski charakter. Całość tworzy przestrzeń, która łącząc ciepło i elegancję, sprzyja kontemplacji otaczającej obiekt natury.

Apartamenty wakacyjne są w pełni wykończone i kompleksowo wyposażone w sposób umożliwiający przekazanie do wynajmu.

Wyposażenie obejmuje:

  • zabudowę kuchenną wraz ze sprzętami AGD
  • meble w salonie oraz w sypialni, sprzęt RTV
  • w pełni wykończoną i wyposażoną łazienkę
  • oświetlenie we wszystkich pomieszczeniach
  • talerze, sztućce oraz garnki
  • ręczniki

Apartament wakacyjny o powierzchni 35,55 m2 znajduje się na parterze budynku. Składa się z sypialni, dużego salonu połączonego z aneksem kuchennym, łazienki oraz przedpokoju.

Sprzedaż apartamentu wakacyjnego z gwarantowaną stopą zwrotu. 

Powierzchnia: 35,55 m2.

Cena bez VAT z wyposażeniem: 312.708,33 zł. 
Cena z VAT z wyposażeniem: 337.725,00 zł.

Możliwość zwrotu podatku VAT w całej wysokości przez firmy i osoby fizyczne nie prowadzące działalności gospodarczej.

Stopa zwrotu z inwestycji 6,0 %.
Stopa zwrotu z inwestycji 6,48% liczona jako stosunek czynszu rocznego netto i ceny lokalu z wypoasazeniem bez VAT.

Czynsz roczny netto: 20.264 zł.

Wskazane ceny obejmują zakup apartamentu wraz z wykończeniem i wyposażeniem. Lokal będzie gotowy do wynajmowania.


Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.