Kategorie

Apartament hotelowy Karkonosze 7%

KA-AH-58
Cena brutto: 321 983,25 zł 261 775,00 zł

Sprzedaż apartamentów w condohotelu z umową najmu

Prezentujemy inwestycję w apartamenty w urokliwym hotelu w Karkonoszach. Apartamenty są sprzedawane w istniejącym i dobrze prosperującym hotelu. W związku z powyższym zyski z dzierżawy można czerpać już po miesiącu od dnia podpisania umowy zakupu i umowy dzierżawy.

Przy zakupie apartamentu operator podpisuje z nabywcą długoterminową umowę dzierżawy z prawem do wynajmowania go gościom hotelowym.
Nabywca apartamentu nie jest zaangażowany w zarządzanie wynajmem, natomiast pobiera ustalony czynsz.
Apartamenty są umeblowane i kompletnie wyposażone.

Obiekt to zabytkowy kompleks hotelowy utrzymany w standardzie 5-gwiazdkowym, zlokalizowany jest w malowniczej wsi w bezpośrednim otoczeniu Karkonoszy oraz ośrodków narciarskich, takich jak Karpacz, Szklarska Poręba, czy czeski Harrachov.

Jako jedyny obiekt hotelowy w całej południowo-zachodniej części Polski, będzie świadczyć usługi w oparciu o własne ujęcie wody geotermalnej.

MODEL BIZNESOWY

  • stała, roczna stopa zwrotu 7%* od wartości netto apartamentu,
  • czynsz właścicielski wypłacany miesięcznie,
  • umowa dzierżawy na okres 10 lat z możliwością przedłużenia na kolejne 10 lat,
  • możliwość pobytu właścicielskiego do 14 dni w roku,
  • każdy apartament indywidualnie wykończony i wyposażony, w bardzo wysokim standardzie,
  • apartamenty z wyodrębnioną Księgą Wieczystą,
  • możliwość pełnego zwrotu VAT,

*W przypadku korzystania z pobytu właścicielskiego, stopa zwrotu w danym roku wynosi 6%.

Na kompleks hotelowy finalnie składać się będzie:

  • 117 pokoi z zachowaniem indywidualności architektonicznej oraz najwyższej jakości wykończenia oraz wyposażenia,
  • 25 gabinetów SPA: odnowy biologicznej oraz medycznych,
  • 4 baseny całoroczne ogrzewane wodą termalną – wewnętrzne oraz zewnętrzne,
  • dziedziniec ozdobiony Wiszącymi Ogrodami
  • rozbudowane centrum rozrywki,
  • sale zabaw dla najmłodszych oraz nieco starszych Gości Pałacu,
  • wielofunkcyjna, pełnowymiarowa sala sportowa oraz boiska do gry w squash,
  • dwie restauracje o różnorodnych kuchniach,
  • pole do minigolfa,
  • sale konferencyjne,

Samowystarczalność oraz ekologia

Kompleks ogrzewany za pomocą wody geotermalnej, własne ujęcie zimnej wody pitnej, budynki powstające z zachowaniem norm domów pasywnych, własna pralnia, wyjątkowy ekosystem na bazie terenów zielonych oraz wodnych będących częścią kompleksu, ekologiczna szklarnia ogrzewana oraz nawadniana wodą geotermalną, zaopatrująca kompleks w warzywa z własnej uprawy.


Sprzedaż apartamentu gwarantowaną stopą zwrotu 7%.

Powierzchnia: 20,10 m2.

Cena bez VAT z wyposażeniem: 261.775,00 zł. 
Cena z VAT z wyposażeniem: 321.983,25 zł.

Istnieje możliwość odliczenia podatku VAT dla osób fizycznych i firm.

Gwarantowana rentowność 7 %.

Czynsz roczny netto: 18.324,25 zł.
Czynsz roczny netto w przypadku korzystania z pobytów właścicielskich: 15.706,50 zł.

Wskazane ceny obejmują zakup lokalu wraz z wykończeniem i wyposażeniem.

Lokal jest wybudowany i wykończony - gotowy do wynajmowania.



Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Informacja o innych apartamentach w tym hotelu i ich cenach:
tel. 22 1233000, 507 022291
kupno@reinwestuj.pl