Kategorie

Polecamy

Apartament hotelowy Gdańsk min.5%
brutto: 596 550,00 zł
(netto: 485 000,00 zł)

Apartament hotelowy Gdańsk min.5%

GD-AH-22
Cena netto: 485 000,00 zł 596 550,00 zł

Sprzedaż apartamentów w condohotelu

Apartament z umową najmu na okres 15 lat


Nabywca apartamentu ma zagwarantowany wynajem apartamentów na okres 15 lat. Umowa najmu z profesjonalnym operatorem zapewnia obsługę najmu i gwarantowaną stopę zwrotu z inwestycji w wysokości min. 5 % w skali roku przez 15 lat oraz gwarancję wypłaty czynszu w całym okresie obowiązywania umowy. Jest możliwość przedłużenia umowy na kolejne lata. Apartament będzie wykorzystywany na wynajem krótkoterminowy. Powyższa konstrukcja biznesowa umożliwia odliczenie pełnej stawki VAT.

Opis inwestycji

Kompleks budynków, w których znajdzie się 298 lokali mieszkalnych i 174 apartamentów realizowanych w ramach Condohotelu. Projekt architektoniczny inwestycji, przygotowany przez renomowaną pracownię architektoniczną, nawiązuje do historycznej zabudowy wyspy, która wkrótce ma szansę stać się najmodniejszą dzielnicą w mieście.

Aby stworzyć harmonijne wnętrze współgrające z oczekiwaniami klienta potrzebne było miejsce, które łączy ponadczasowy charakter z nowoczesnym stylem Prawdziwe piękno rodzi się w nowatorskich pomysłach, a spełnia w klasycznym stylu. Projekty apartamentów uwzględniają oczekiwania ludzi aktywnych, którzy poszukują chwili wytchnienia od miejskiego zgiełku. Inwestor realizuje wszystkie projekty z największą dbałością o szczegóły.

CO WYRÓŻNIA condohotel

  • Wysoki standard wykończenia wnętrz „pod klucz”
  • Przemyślane aranżacje wnętrz z zachowaniem ergonomii pomieszczeń
  • W każdym pokoju wygodne miejsce do pracy
  • Strefa WELLNESS z basenem wewnętrznym, saunami, jacuzzi i siłownią
  • Zaplecze gastronomiczne
  • Teletechnika SMART w każdym apartamencie hotelowym
  • Inteligentne systemy BMS do zarządzania mediami w każdym apartamencie

Opis paramentrów apartamenty G.2.11:

Powierzchnia: 41,7 m2.

Cena z wyposażeniem bez VAT: 485.000 zł.
Cena z wyposażeniem z VAT: 596.550 zł.

Możliwość odliczenia VAT zarówno dla firm jak i osób fizycznych.

Minimalny czynsz roczny netto: 24.250 zł.
Zwrot z inwestycji min. 5%

Wskazane ceny obejmują zakup lokalu wraz z wykończeniem i wyposażeniem. Lokal będzie w stanie gotowym do wynajęcia.

Operator zgodnie z umową najmu gwarantuje ponoszenie wszystkich kosztów operacyjnych.


Harmonogram inwestycji:

- Zakończenie inwestycji miało miejsce w grudniu 2016 ,

- Umowa przedwstępna (wpłata 100%),

- Akt notarialny - marzec 2017,

- Rozpoczęcie działalności hotelu - kwiecień 2017

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.